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开民宿的成本高吗?能赚到钱吗?

  随着民宿行业的逐渐走红,“民宿”这一词慢慢进入大家的视线,而开民宿这件事也让许多人蠢蠢欲动!但是,开一间民宿的成本以及能赚到钱吗?成为准备开民宿的人所关心的一点!今天,我们就具体分析下。


  开民宿的成本高吗?


  第一,是要看整体的情况,在城市的民宿房源倘若定价定为230元,等到了旺季上调到250元、入住率80%,旺季下调到210元、入住率50%,那么靠这套房源,理想状况下你均匀每月能多具有4千多元的额外收入。


  再来看本钱和投入,均匀每套房源需求投入3个月租金约6000元、装修本钱约5000元、保洁费用500元、水电客耗200元,共计11700元。均匀下来,三个月不到即可完成回本。


  渠道剖析:


  1、住宿:初期七间客房,按均匀每间房费大约五百元,激进估算,入住率百分之三十计算,总共住宿项目收入约三十八万元。若依照本项目可类比案例均匀入住率百分之五十计算,住宿项目收入约为六十四万元。


  2、乡村体验活动,依照每周末二十人次计算,每人次一百元计算,全年五十二周,合计约十万元。此外,因民宿假日经济要素,日常闲时可筹划养生、特征活动等项目,按七间客房,一百五十元每间闲时客房费收入,百分之十消费率计算,合计约四万元。


  3、暑假,可同户外举行夏令营、远足、生态体验等各项针对学生人群培训、体验活动,收入和协作单位分红后按每人一千五百元,二十人次每次,寒假暑假各举行一次,合计收入约六万元。


  4、合计:按以上估计收入,假如住宿最低收入百分之三十计算,合计五十九万元。按住宿高入住率百分之五十计算,合计约八十四万元,当然大家也要考虑各种现实的因素,以上只是个预估。


  所以,通过这个大概的估算,大家可以知道一个小栋的民宿大概需要投入的资金,当然,运营民宿,也没有大家想象中的这么简单,还是需要投入很多的时间和经验。


  开民宿是可以赚到钱的,但是,大家要看自己所在地段和位置,然后要核算好投入,以及怎么揽客,如何维持稳定的客流量,这样才能保证收益,那才是能够赚到钱的,其实开民宿最重要的是会运营,只有运营得当才能赚到钱。


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